1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
江東区
72.4万円/㎡
前年比+16.1%
ウィンベルデュエット亀戸第2
東京都江東区亀戸三丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩14分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,537万円
63.4万円/㎡
739
1,271
1,803
2,336
AI査定結果
推定相場価格
1,537万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,803万円
52.4万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ウィンベルデュエット亀戸第2
1,380万円（56.9万円/㎡）/ 5階 / 24.25㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,380万円 | 56.9万円 | 5階 | 24.25㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/16 | 1,350万円 | 51.6万円 | 4階 | 26.17㎡ | 1R | - |
| 2025/05/31 | 1,500万円 | 57.6万円 | 4階 | 26.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,350万円 | 55.7万円 | 5階 | 24.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/09 | 1,490万円 | 61.4万円 | 4階 | 24.25㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/21 | 1,480万円 | 61.0万円 | 5階 | 24.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/30 | 1,580万円 | 65.2万円 | 4階 | 24.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/29 | 1,500万円 | 57.6万円 | 3階 | 26.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,480万円 | 61.0万円 | 4階 | 24.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/04 | 1,580万円 | 60.7万円 | 4階 | 26.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,580万円 | 65.2万円 | 5階 | 24.25㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は60.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ウィンベルデュエット亀戸第2 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅14分 | 1,380万円 | 56.9万円 | 24.25㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | カーサグランデ森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅2分 | 1,840万円 | 67.5万円 | 27.25㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/10 | フォルム森下 江東区森下二丁目 | 森下駅2分 | 1,800万円 | 64.7万円 | 27.81㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション亀戸第5 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 1,580万円 | 62.5万円 | 25.28㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 1,580万円 | 67.0万円 | 23.57㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/30 | クリオ亀戸壱番館 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 1,200万円 | 64.0万円 | 18.75㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 1,280万円 | 62.5万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/18 | パーソネージュ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,280万円 | 56.0万円 | 22.84㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/23 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,100万円 | 54.2万円 | 20.3㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/22 | 日神パレステージ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,120万円 | 60.2万円 | 18.6㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/15 | アプローズ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅1分 | 1,180万円 | 61.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/08 | シティーハイツ深川 江東区千石二丁目 | 住吉駅11分 | 1,780万円 | 61.2万円 | 29.1㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライベストコート東陽 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 1,300万円 | 65.4万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 日神パレス亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅11分 | 840万円 | 46.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/28 | グローリア初穂大島II 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,200万円 | 62.2万円 | 19.3㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ワコーレ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,300万円 | 65.3万円 | 19.91㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/04 | ヴェラハイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅2分 | 1,200万円 | 65.6万円 | 18.28㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/16 | セントヒルズ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅15分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/23 | パールピア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 1,080万円 | 51.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、江東区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は江東区の平均と比較して21.4%割安です。